相場観と街の空気、両方を知る代表が直接動く
不動産売却の成否は、数字の読み方と動くタイミングで大きく変わる。株式会社マクトの代表・守田岳彦は、横須賀・横浜エリアで20年以上にわたって現場に立ち続けており、最新の相場情報だけでなく買い手の傾向や街ごとの需要の動きまで把握した上で売却プランを提案する。大手不動産会社での約10年の勤務後、賃貸・管理・リフォームを含む不動産業務を一人で完結できるスキルを積み上げてきた経歴が、判断の幅と提案の具体性につながっている。
査定から交渉、契約まで担当者が変わらない点を評価する声が利用者から聞かれる。相談や訪問査定に費用はかからず、電話・メールでのヒアリングが入口になるため、「まだ迷っている段階」でも問い合わせしやすい入口設計になっている。神奈川県知事免許（１）第32893号を保有し、公益社団法人全日本不動産協会にも加盟している。
広告なし・周囲に知らせず完結できる買取サービス
転勤・離婚・相続など、売却を急ぐ理由がある場合に選択肢として浮上するのが直接買取だ。購入者を探すプロセスを省いて不動産会社が直接買い取るため、条件が整い次第スピーディーに現金化へと進む。広告活動を行わずに売却を終えられるため、近隣への情報漏れを避けたいというニーズにも対応しており、「静かに手放したい」という相談が一定数寄せられているという。
仲介と買取のどちらが合うかは状況によって異なり、その判断も含めて相談できる点が株式会社マクトの窓口の使い勝手のよさだ。住宅ローンの残債がある物件では残債額と売却価格の関係を整理した上で方向性を示し、必要に応じて外部の専門家とも連携する。住み替えの場合は売却と購入のタイミング調整、資金計画の整理まで対応している。
相続・底地・空き家、込み入った案件も受け付ける
親から引き継いだ不動産の扱いに迷う方は多い。住む予定がなく管理だけが続く状況では、時間の経過とともに資産価値が下がるリスクもある。相続に伴う遺産整理、長期間空き家になっている物件、権利関係が複雑な底地・借地といった案件も相談を受け付けており、売却して現金化することで資産の組み換えを図るという選択肢を提示している。
離婚に伴うマイホームの処分についても、感情面と今後の暮らしの両方に配慮したフラットな視点でサポートする体制を整えている。対応エリアは横須賀市を中心に横浜市など神奈川県東部全域で、横須賀市内であれば問い合わせから現地到着までのスピードも確保しやすいという声が目立つ。
社名の由来が示す、取引を超えた関係づくり
「MAKT（マクト）」という社名は、守田代表の家族のイニシャルを組み合わせたものだ。お客様に対しても自分の家族と同じように親身に接したいという想いが、社名の成り立ちそのものに刻まれている。不動産の売却は暮らしや人生の節目と深く結びついているからこそ、目先の条件だけで判断を急かさず、売主の気持ちや背景を丁寧にくみ取ることを運営の起点に置いてきた。
「どこに相談すればいいかわからない状態で連絡したが、最初から話しやすかった」という声も目立つ。「まだ決めていない」「選択肢を知りたいだけ」という段階からの問い合わせを歓迎しており、売却に踏み切る前の情報収集としての利用も想定した窓口設計になっている。営業時間は10時から18時、定休日は水曜・日曜で、拠点は横須賀市日の出町に置いている。
