「査定だけ」から始められる、圧力のない相談環境
不動産の売却を検討していても、相談すると強引に契約を迫られるのではと身構える方は多い。ライフプラス㈱では無理な営業は行わない方針を掲げており、「まず価格だけ知りたい」という段階から無料で対応している。書類の準備も基本的にお客様側では不要で、登記簿謄本や公図はライフプラス㈱が手配する。
子ども連れでの来店にも配慮しており、家族全員で一緒に話を聞きに来やすい環境が整っている。居住中のまま売却活動を進めることも可能で、内覧の日程調整もお客様の生活ペースに合わせて行う。こうした細かな配慮の積み重ねが、初めて売却を検討する方に支持されている理由のひとつだ。
業者ネットワークで狙う、相場を超えた売却価格
「他社の査定額に納得できない」という声を受けて相談が始まるケースが少なくないのが、ライフプラス㈱の現場感だ。独自の業者ネットワークを活かし、市場に出回る前の買い手や非公開の取引ルートへ直接アプローチすることで、一般的な相場にとらわれない価格での売却を目指す。
中古物件については、リフォーム・リノベーションの視点から価値を再設計するアプローチも取っており、売り出す前の段階で物件の魅力を高める提案も行っている。「思っていた以上の価格で売れた」という感想につながるケースがあるのは、この売り方の戦略設計があるからだろう。
近畿圏を網羅する訪問型スタイルの利便性
大阪市淀川区を拠点に、尼崎・豊中・茨木・神戸市北区・芦屋・枚方・寝屋川など、近畿圏の幅広いエリアへ直接出向く訪問型の営業スタイルを採っている。「事務所に行く時間がない」「周囲に知られたくない」といった事情を抱える方でも相談しやすいと感じる利用者が多いようだ。LINEでの問い合わせにも対応しており、電話が難しいタイミングでも連絡しやすい。
個人的には、このエリアの広さと訪問スタイルの組み合わせは、他の小規模不動産会社にはなかなか真似しにくい体制だと感じた。営業時間は10:00〜18:00、定休日は水曜日。
売却と購入を一貫してつなぐ提案の流れ
売却が決まった後、次の住まいをどうするかという問いに対しても、ライフプラス㈱は新築・中古・リフォームまで幅広く対応することで答えを出せる体制を持っている。ファイナンシャルプランナーの資格を持つ代表が、家族構成や将来設計を丁寧に聞き取りながら、無理のない選択肢を案内する。エリアやご予算、間取りの条件整理から資金計画・ローン相談まで一貫してサポートを受けられる。
相続や生前対策に関わる不動産の整理にも対応しており、親世代の資産を含めた複雑な相談にも応じている。一般公開前の物件情報を独自ネットワーク経由で紹介できる体制もあり、購入検討中の方は定期的な情報確認をすすめている。
