相続不動産の出口を、丸ごと任せられる理由
相続で引き継いだ不動産の扱いに迷う方が横浜周辺で増えているなか、HY Consultingはその複雑さを一手に引き受ける窓口として機能している。残置物処理・荷物整理・測量・リフォーム・解体といった付随業務を、提携業者と組んで一括で手配するため、依頼者が個別に業者を探す必要がない。代表の田澤英大氏が最初から最後まで直接対応し、税理士・司法書士との連携によって相続登記や税務申告も一貫して進む。遠方に住む相続人や、初めて不動産を動かす方にとって、この窓口一本化が大きな安心材料になっている。「自分では何もしなくてよかったと思うくらい、全部やってくれた」という利用者の言葉は、このサービス設計を端的に表している。査定・相談はすべて無料で、強引な勧誘も行わない方針のため、まず話だけ聞きに来るという入り方も歓迎されている。
事故物件・共有持分・空き家、難度の高い案件への経験値
一般の不動産仲介では敬遠されやすい事故物件や共有持分の案件に、HY Consultingは正面から向き合ってきた。複雑な家族関係・権利関係が絡むケースでも適切な解決策を提案できるのは、こうした案件を繰り返し扱ってきた実績があるからだ。弁護士とも連携しているため、権利調整や法的手続きが必要な局面でも対処できる体制が整っている。仲介による売却と自社買取の両方を選択肢として持つことで、市場で動かしにくい物件にも現実的な出口を用意できる。共有名義・空き家・アパート売却といった分野ごとの記事を継続的に発信しており、問題を抱えた方が情報収集の段階でたどり着きやすい環境も整えている。正直、ここまで案件の種別を問わず受けている窓口は少ないと感じた。
FP1級×士業連携で実現する、資産と法務の一体相談
田澤氏が1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つという事実は、この相談窓口の性格を決定的に変えている。不動産の売却価格だけを議論するのではなく、売却後の資金を老後資金としてどう確保するか、将来の生活設計にどう組み込むかまで視野に入れた提案が受けられるのだ。税理士・司法書士・弁護士との連携体制が土台にあるため、相続税の試算や相続登記の手続きも同じ流れで処理できる。資産と法務を別々の窓口に持ち込まずに済む体制は、時間と手間の節約として利用者に評価されている。「老後のことまで一緒に考えてくれた」という声が聞かれるように、不動産売却をきっかけに人生設計全体の相談に発展するケースも少なくない。
神奈川・湘南・東京をカバーする、横浜駅近の相談拠点
神奈川県横浜市西区の相鉄ＫＳビル9階に事務所を置くHY Consulting。横浜駅西口から徒歩約4分という立地は、電車でアクセスする相談者にとって使いやすい。対応エリアは横浜市内にとどまらず、湘南エリアを含む神奈川県全域と東京都まで広がっており、訪問相談にも応じている。来訪が難しい方にはまず電話（045-287-1058）での問い合わせが入口になることが多く、10:00〜18:00の営業時間内であればすぐに相談を始められる。全国8,000以上の老人ホーム・介護施設との提携ネットワークを持つため、高齢者の住み替えを伴う案件でも、現地に縛られず全国規模での施設選びが可能だ。
